Выхино- 3 Комнаты
- 2 Этажность
- 170 м2 Дом
- 29 Сотки
- Деревянный Материал дома
- Газовое Отопление
Котельники
Продается жилой дом 440 кв. м. на земельном участке ИЖС 11,25 соток в д. Кирилловка пос. Томилино Люберецкого района Московской области. Прекрасное комфортное месторасположение: вдали от дорог, рядом лесополоса, река Пехорка, очень уединенно.
Дом кирпичный, очень теплый, размеры: 13 на 10,5 метров. Фундамент бетонный монолит. Крыша металлочерепица, окна деревянные стеклопакеты. По документам дом жилой, возможна постоянная регистрация по месту жительства (почтовый адрес присвоен, домовая книга имеется). Коммуникации: электричество 3 фазы, мощность 15 кВт, вода в доме (скважина 100 метров), канализация – швейцарский септик Uponor (не требует откачки), отопление посредством газового котла.
В доме имеется полноценный цокольный этаж высотой 2,75 м., общей площадью 97 кв. м.: комната 12,3 кв. м. с оборудованием (бойлерная): газовый котел, бойлер, фильтры на воду, насосы и т.д., просторная комната с бильярдным столом 41,1 кв. м., помещение 13 кв. м. с глубоким бассейном, парилкой (3,1 кв. м.), душевой кабиной и унитазом, комната отдыха 10,7 кв. м., хоз. помещение 5,6 кв. м., помещение 6,9 кв. м. для хранения вин. Между цокольным и первым этажом имеется дополнительный выход из дома на садовую территорию.
На первом этаже расположены кухня 18,1 кв. м. с качественным классическим гарнитуром и техникой, уютная гостиная с 3-мя окнами и действующим камином общей площадью 34,9 кв. м., просторный холл 20,2 кв. м., комната 14,8 кв. м., совмещенный санузел 7,1 кв. м. (ванная + душ), прихожая 10,2 кв. м. + 6,7 кв. м. (помещение под шкафы для одежды и обуви), гараж 33,5 кв. м. со смотровой ямой и стеллажами под инструменты. Высота полотков 2,75 м.
На втором этаже 3 комнаты (большая хозяйская спальня 24 кв. м., комната под кабинет или дополнительную спальную комнату 17,5 кв. м., гостевая комната 11,3 кв. м.), гардеробная 5,8 кв. м., совмещенный санузел 4,5 кв. м., просторный холл 25,6 кв. м., зимний сад с зоной для отдыха 33,5 кв. м. Высота полотков 2,75 м.
Мансарда отделана вагонкой, состоит из холла 7,9 кв. м. и двух полноценных помещений 21 и 12,1 кв. м., из которых при желании можно сделать дополнительные спальни или игровую комнату для детей.
Земельный участок категории земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, ровный, правильной формы, огорожен. На участке помимо дома расположены беседка, хозяйственные постройки, теплица, дополнительная скважина для полива (глубина 60 метров), плодово-ягодные растения: абрикос, персики, вишня, черешня, грецкий орех, виноград, яблони, смородина, крыжовник, клубника и т.д. Множество хвойных деревьев.
Деревня Кирилловка относится к поселку Томилино городского округа Люберцы, дорога до участка нормального качества, асфальтирована. Развитая инфраструктура: до автобусной остановки 500 метров или 5 минут пешком, 2 остановки на общественном транспорте до ж/д станции Томилино, в пешей доступности магазин Магнит. Детский сад Светлячок в 10 минутах пешком, школа № 17 - в 2х остановках на общественном транспорте. До МКАД всего 11 км., удобный выезд на Егорьевское и Новорязанское шоссе. До ближайших станций метро: 15 минут до Выхино на электричке, 15 минут на автомобиле до Котельников.
По документам: основание права собственности – наследство по завещанию, менее 3 лет в собственности, полная стоимость в договоре (!). 1 взрослый собственник, прямая (свободная) продажа. Недвижимость юридически свободна. Возможна продажа по ипотеке.
Для покупателей без достаточной суммы наличных денежных средств или вообще без них поможем одобрить ипотечный кредит (сотрудничаем со всеми банками). Звоните.
Котельники
КотельникиПродавал квартиру самостоятельно, замучили пустые звонки, глупые вопросы и вечные просмотры. Друг порекомендовал Агента Юлию Ефимову, она проявила себя как настоящий профессионал своего дела, все быстро, четко, мне оставалось только прийти на сделку. Сэкономила кучу моего времени и нервов. Юлия низкий вам поклон, с огромной благодарностью Вячеслав.
С удовольствием пишу отзыв о работе профессионала, риэлтора агентства Диалог -Риэлт Ольге Валовой. Обратилась к ней по рекомендации знакомых, которым она помогла в сложной ситуации с опекой. Живем в г. Раменское, продавала и покупала недвижимость не первый раз, и все время какие- то затыки, нервы. Знакомые рекомендовали Ольгу, она быстро одобрила ипотеку, подобрала квартиру, учла все мои хотелки )), за что Ольге отдельное спасибо! Очень порядочный человек, все у нее четко и понятно. Знает своё дело. Рекомендовала уже всем своим родственникам и друзьям.
Хочу отметить отличную работу Екатерины. Видно, что агент знает свою работу на 5+. Все выполнено строго в соответствии с нашими договоренностями. Обратился в агентство Диалог Риэлт по вопросу продажи квартиры в поселке Малаховка, район МЭЗ. Агентство работает по договору, в котором прописаны все обязательства сторон. никакого мелкого шрифта и тому подобных вещей. Очень приятно иметь дело с такими добросовестными людьми. Рекомендую.
Здравствуйте. Хочу оставить свой положительный отзыв о работе агентства Диалог Риэлт, в частности, об агенте Екатерине. Мы продавали мамину квартиру в пос. Красково на второй Заводской и покупали загородный дом в пос. Малаховка, с доплатой разумеется. Не стану рассказывать о всех нюансах обеих сделок, их было не мало, но все они успешно решены. Прежде всего хочу отметить человеческие качества Екатерины, которые присущи не всем агентам, а именно: порядочность, честность, тактичность на протяжении всего общения, аккуратность во всех вопросах, душевность, очень приятная девушка! Катюша, сохраните все эти качества в себе-это так ценно для любой работы, а особенно работы в недвижимости. Всем успехов, до новых встреч! С уважением!
П.С. Руководители агентства, прошу отметить отличную работу Екатерины премией!
Добрый день! Хочу поблагодарить Белову Юлию Сергеевну за ее работу. Быстро продали квартиру в Зеленограде и за хорошие деньги. Спасибо.
Очень довольна работой Ольги Валовой. Рекомендую всем! Профессионал своего дела, всегда на связи, все решает. Очень быстро продала мою квартиру. С помощью Ольги собрали все справки, документы, которых у меня не было и т.д., меня это очень пугало. Я приехала только на сделку, которая прошла легко и не принужденно. Огромное спасибо за такую работу, за приятное общение. Рекомендую.
Ольга помогла нам продавать квартиру. У нас была очень тяжелая сделка ,с опекунским советом, с ипотекой. Ольга всё решила ,спасибо ей огромное ! Мы вообще дали ей доверенность ,она везде сама ездила ,мы просто приехали и поставили подпись. Очень довольны ,всем рекомендую .
Очень довольна работой Беловой Юлии. Наша семья долго не решалась на переезд в область, не хотели терять московскую прописку. Благодаря Юлии мы нашли отличное решение. Она оперативно продала нашу квартиру в Москве и приобрела нам великолепный дом в области. И плюс нашла нам небольшую студию в Зеленограде. То есть теперь у нас есть московская прописка и большой загородный дом. Спасибо большое.
Продавали 1-комнатную квартиру в Котельниках, мкр. Силикат. Сделку проводил Засимов Дмитрий Михайлович, наша семья знает его уже лет 5, он помогал нам продавать не одну квартиру. Всегда все на высшем уровне, везде сопровождает, на все вопросы отвечает, объясняет, делает все, что необходимо для быстрой продажи. На этот раз покупателем был город Котельники, сделка была сложная, множество нюансов при работе с городом, огромное количество требований. Дмитрий все решил, а мы по итогу просто получили деньги и ни о чем не переживали. Обратимся еще обязательно только к Дмитрию!
Я хочу поблагодарить от всей души Юлию Белову, риелтора компании "Диалог Риэлт"!
У меня была сложная (со многими нюансами) сделка по продаже квартиры. И Юлия в кратчайшие сроки, очень профессионально всё провела, грамотно составила документы, а главное учла все возможные варианты развития событий. За что ей отдельное спасибо за такой профессиональный подход к делу!
А ещё я также хочу поблагодарить директора компании, Дмитрия Михайловича за его большой профессиональный опыт как юриста! Одна я бы точно не смогла провести такую сложную сделку..
Это отличная компания, которая учитывает пожелания своих клиентов и на высоком уровне ведёт дела!
Рекомендую всем эту компанию в решении своих задач! И сама в будущем повторно буду планировать обращаться только к ним!)
Сердечно благодарю Засимова Дмитрия за проведенную им работу: помог нам с сыном разменять нашу квартиру на Славянском бульваре на две квартиры, все сделал быстро, качественно и профессионально. На мой взгляд, сделал невозможное, трехкомнатную квартиру продать, купить двухкомнатную в этом же районе и однокомнатную в другом районе Москвы, так же и доплату мне организовать. Очень довольна не только профессиональными качествами Дмитрия, но и его человечным подходом к клиентам, с ним очень приятно работать.
Хочется сказать огромное спасибо Валовой Ольге сотруднику компании Диалог-Риэлт. Мы с мужем долго искали компанию ,где будет работать надёжный и честный риэлтор( кто сталкивался с продажей жилья , понимает и знает ,что это не так просто )
Узнали об агенстве и риэлторе от знакомых , обратились и не чуть не пожалели . Ольга помогла решить всё : сопутствующие вопросы при продаже квартиры, собрать быстро и оперативно необходимые документы в срок для сделки. А так же за её тактичность, пунктуальность, внимательность. Одним словом профессионал в своей работе. Теперь и мы уверено рекомендуем Валову Ольгу своим друзьям и знакомым ))
Выражаю свою благодарность Екатерине за помощь в продаже квартиры в г. Котельники, мкр. Силикат. Планировала продать квартиру без помощи агентов, нашла покупателя, составили предварительный договор, готовилась к сделке. Но через неделю покупатель отказался от квартиры и я вынуждена была вернуть аванс, предварительный договор составлен был не в нашу пользу.
Было принято решение обратиться в агентство. Екатерину порекомендовали знакомые, за что им большое спасибо. Агент четко, без лишней суеты подготовила квартиру к продаже, помогла собрать необходимые документы,. Когда был найден покупатель, составила грамотно соглашения об авансе обсудив со мной каждый пункт. Квартира продана, деньги получены, моя семья и я довольны. Однозначно рекомендую.
Огромная благодарность агентству Диалог Риэлт и Екатерине за успешно проведённые две сделки в городе Люберцы. Улучшали жилищные условия, надо было продать квартиру в городе Люберцы с получением решения органов опеки и купить квартиру в этом же городе, только большей площадью. Екатерина занималась абсолютно всеми вопросами связанными и с продажей и с покупкой и государственной структурой (опека). Все наши пожелания услышала и учла, всегда была на связи с нами, отвечала на наши многочисленные вопросы, а их было не мало, собрала все документы для продажи квартиры по нотариальной доверенности. Отдельная благодарность Засимову Дмитрию за профессиональную юридическую проверку квартиры, не думал, что может быть столько нюансов. Благодарю от всего сердца. За загородной недвижимостью только к вам! Семья Гарифуллиных.
Добрый день! Меня зовут Анастасия Захарова. Хочу поблагодарить сотрудника Диалог Риэлт Мелешенко Екатерину за великолепную работу! Обратилась к Екатерине с вопросом продажи 3-х комнатной квартиры в г. Дзержинский на ул. Томилинская и покупке двух 1 комнатных квартир на улице Угрешская. Перед Екатериной стояли достаточно сложные задачи, а именно: найти покупателя на мою квартиру, одновременно найти две квартиры в одном доме с приличным ремонтом и незначительной доплатой за счет ипотечных средств и одобрить сыну ипотечный кредит. Сделки по продаже квартиры и покупке двух новых квартир должны состояться одновременно. Это было одно из главных условий. Сомневалась, что это осуществимо. Но все получилось, за что мы с сыном безмерно благодарим Екатерину. Ее кропотливая и слаженная работа с продавцами, покупателем, банком и т.д. привела к такому результату. Спасибо Вам от всей нашей семьи.
