Мы учитываем все пожелания клиента и подбираем сразу несколько оптимальных вариантов юридической помощи.
Предлагаем юридические услуги, такие как:
Сделки с недвижимостью требуют внимательного подхода к оформлению документов и проверки юридической чистоты объектов. Профессиональные юридические услуги обеспечивают защиту интересов участников и помогают избежать рисков. Это особенно важно при покупке квартиры, дома или коммерческого объекта, где требуется тщательный анализ правового статуса недвижимости.
Одной из ключевых услуг является юридическая проверка недвижимости. Перед покупкой объекта специалисты проводят анализ документов, проверяют историю собственности, наличие обременений и долгов. Это помогает убедиться в безопасности сделки и избежать возможных проблем в будущем. Например, проверка юридической чистоты квартиры перед покупкой включает в себя проверку прав собственности, судебных решений и наличия арестов или залогов.
Если вы планируете покупку квартиры через ипотеку, важным этапом становится проверка квартиры при ипотеке. Банки предъявляют строгие требования к документам, и наша команда помогает соответствовать всем требованиям, чтобы сделка прошла без задержек. Мы также обеспечиваем поддержку в переговорах с кредитными учреждениями, помогая клиентам разобраться в условиях.
Для тех, кто интересуется стоимостью таких услуг, мы предлагаем прозрачный подход к расчету. Стоимость юридической проверки квартиры зависит от объема необходимых работ и сложности объекта, но мы всегда ориентируемся на комфорт клиента, предлагая качественную и своевременную помощь.
Наша команда оказывает юридические услуги в сфере недвижимости, охватывая все этапы сделки: от подготовки документов до их регистрации. Это может включать составление договоров, проверку кадастровых данных и консультирование по вопросам налогообложения. Мы работаем с объектами в Москве и области, где вопросы правового сопровождения особенно актуальны из-за высокой активности рынка.
Мы также предоставляем дистанционные консультации. Если вам нужна консультация юриста по недвижимости по телефону, наши специалисты ответят на все вопросы, связанные с покупкой, продажей или арендой объектов. Это удобный способ получить профессиональную помощь, не выходя из дома.
Юридическая проверка квартиры при покупке — это обязательный этап, если вы хотите быть уверены в безопасности сделки. Наша команда анализирует каждый документ, проверяет данные в реестрах и помогает исключить любые юридические риски. Мы также предлагаем поддержку в спорных ситуациях, связанных с недвижимостью, включая наследственные дела и разногласия между собственниками.
Кроме проверки объектов, мы занимаемся подготовкой договоров купли-продажи, аренды и иных сделок. Юридические услуги в области недвижимости охватывают также сопровождение сделок с коммерческими объектами и земельными участками, где важна тщательная проверка всех деталей.
Мы понимаем, что вопросы недвижимости могут быть сложными, поэтому обеспечиваем каждому клиенту индивидуальный подход. Наша задача — сделать процесс максимально простым, прозрачным и безопасным для всех сторон. Обратившись к нам, вы можете быть уверены в профессиональном сопровождении на всех этапах взаимодействия.
Юрист по недвижимости агентства «Диалог Риэлт» в Люберцах провел в январе 2023 года ряд консультаций для клиента Евгения, который занимался оформлением наследства. В первую очередь наш сотрудник, основываясь на действующей нормативно-правовой базе, подготовил полный список необходимых документов и выработал оптимальный алгоритм действий, который помог сэкономить время. Так как сроки вступления в наследство (6 месяцев) не были нарушены, наследник первой очереди должен был открыть стандартное дело.
Евгений в течение месяца собрал все необходимые справки, было открыто нотариальное дело, которое официально длится до шести месяцев со дня смерти предыдущего собственника. Других претендентов на недвижимость не было, и уже в конце мая клиент официально стал наследником и получил полное право распоряжаться квартирой в Москве, которая была переоформлена на него. Евгений принял решение сдавать недвижимость, и в этом ему тоже помогли в нашем агентстве - нашли квартиросъемщиков на выгодных условиях.
Наш юрист провел сложную сделку с недвижимостью в рамках услуг комплексного сопровождения при вступлении клиента в наследство с последующей продажей двухкомнатной квартиры в Москве. Ольга обратилась в агентство «Диалог Риэлт» еще в марте 2023 года. Главной проблемой было то, что она долгое время была в отъезде за границей, и не успела вовремя вступить в наследство (на это отводится 6 месяцев). Так как других претендентов на эту недвижимость не было, она по закону должна была признаться выморочной. Но Ольга обратилась к нам вовремя – квартира не была переведена в государственную собственность.
После консультаций с юристом по недвижимости было подготовлено обращение в суд – восстановить сроки вступления в наследство можно только в судебном порядке. Дело было рассмотрено, а вердикт был вынесен в пользу наследницы, которая смогла подтвердить уважительную причину своего отсутствия. После было заведено наследное дело, и квартира в установленном законом порядке перешла в собственность Ольги – позже жилье было продано при поддержке нашего агентства
Входит ли в услуги юридическое сопровождение ?
Алина Петровна, добрый день. Ваш вопрос не совсем понятен. Оказываем ли мы юридическое сопровождение сделок с недвижимостью? Да, конечно, оказываем.
Здравствуйте. Входит ли в Ваши услуги, по покупке недвижимости, юридическое сопровождение? Если "ДА", то какие? Спасибо.
Анастасия, добрый день. В нашем агентстве имеются разные виды и наборы услуг. Комплексная услуга по покупке недвижимости «под ключ» включает в себя: подбор объектов исходя из заданных вами параметров, организация и проведение просмотров объектов, проверка документов, оценка рисков, сопровождение при проведении сделки, подготовка всех необходимых документов, организация взаиморасчетов и гос. регистрации сделки, передача вам как новому собственнику объекта недвижимости.
Добрый день. Подскажите пожалуйста, чем грозит собственнику временная регистрация арендаторов в квартире? Просит семейная пара, граждане РФ, для себя и ребенка 7 лет. Вот не знаю как быть...
гения Дмитриевна, добрый день. Временную регистрацию вы вправе отменить в любой момент, рекомендуем вам сделать ее на срок не более, чем срок действия заключенного между вами договора найма.
Здравствуйте. Квартира находится под обременением. Какие документы нужны для снятия обременения.
Добрый день, Николай. В стандартный пакет документов для снятия обременения с объекта недвижимости входят: погашенная (с отметкой кредитора о погашении задолженности) закладная (если она оформлялась в бумажном виде, сейчас многие кредитные организации изготавливают этот документ только в электронном виде) и справка от кредитора о полном погашении задолженности. В любом случае, исчерпывающий перечень и порядок снятия обременения лучше уточнить у вашего кредитора, потому что он может либо сам снимать обременение после полного погашения вами задолженности, либо возложить эту обязанность на вас (при этом у кредитора могут быть дополнительные требования по пакету документов).
Добрый день!!! Подскажите какие есть риски у покупателя, если квартира продавца находится под обременением? Возможна ли покупка такой квартиры?
Добрый день. Отказники – это лица, которые отказались от своей доли в квартире в процессе приватизации.
По закону отказники имеют право на пожизненное проживание в приватизированном помещении, и лишить их этого права
никто не может. Если при покупке «квартиры с отказником» его интересы не были учтены, то такую сделку
также можно оспорить. Но, если квартира Вас устраивает - отказываться от покупки не стоит.
Наш специалист проведет полную проверку квартиры и подскажет Вам как минимизировать риски при приобретении данной квартиры.
Наш телефон 8 (495) 505 15 11.
