Вопрос-ответ

Анастасия, добрый день. В нашем агентстве имеются разные виды и наборы услуг. Комплексная услуга по покупке недвижимости «под ключ» включает в себя: подбор объектов исходя из заданных вами параметров, организация и проведение просмотров объектов, проверка документов, оценка рисков, сопровождение при проведении сделки, подготовка всех необходимых документов, организация взаиморасчетов и гос. регистрации сделки, передача вам как новому собственнику объекта недвижимости.

Добрый вечер, Алиса. Каждая ситуация индивидуальна, поэтому нужно изучать документы, рекомендуем вам обратиться по телефонам, указанным на нашем сайте, наши юристы имеют значительный опыт работы по сделкам с недвижимостью. Риски при покупке квартиры, полученной по наследству, исключить на 100% нельзя, но можно их минимизировать, детально изучив документы и прописав соответствующие пункты в договоре купли-продажи.

Андрей Петрович, добрый день. Для ответа на ваш вопрос нужно видеть технические документы на квартиру, а так же понимать об ипотеке какого банка идет речь. Наше агентство может помочь вам в сопровождении этой сделки и согласовании такого объекта с банком.

Антон Павлович, здравствуйте! Есть ряд застройщиков, которые зарекомендовали себя как надежные и исполнительные партнеры, со всеми ними у нас заключены агентские соглашения. На рынке новостроек достаточно махинаций, поэтому без помощи грамотного агента/юриста не советуем вам рисковать своими деньгами.

Добрый день, Владислав. Если речь только о прописанных (зарегистрированных по месту жительства) детях, то не совсем понятно при чем здесь распоряжение органа опеки и попечительства на продажу. А вот если дети являются собственниками – тогда да, оно необходимо. Вместе с тем, практика такова, что в таких распоряжениях указывается продажа имущества детей при условии ОДНОВРЕМЕННОЙ покупки для них альтернативного жилья. В любом случае, для сопровождения сделки лучше не рисковать своими деньгами и обратиться к профессионалам.

Галина Васильевна, доброе утро. Регистрация по месту пребывания (временная регистрация) может быть прекращена по заявлению собственника квартиры в любой момент до истечения срока ее действия, поэтому когда зарегистрируется Ваше право собственности Вы вправе подать такое заявление. Для более детальной проверки на наличие зарегистрированных (временно и постоянно) лиц рекомендуем Вам запросить у продавца расширенную (архивную) выписку из домовой книги.

Анна, добрый день. Супруг и сын продавца могут сняться с регистрационного учета путем подачи документов о снятии с регистрационного учета через портал госуслуги. Так же можно оформить доверенность на снятие с регистрационного учета + приложить 2 нотариальных заявления о снятии с учета по месту жительства, переслать эти документы продавцу и он подаст их в местный паспортный стол или МФЦ. Время ожидания снятия с рег. учета родственников продавца зависит от их оперативности. Рассмотрение документов в паспортном столе стандартное - 3 рабочих дня. В некоторых случаях ведомство вправе увеличить срок до 10 дней.