Решил купить квартиру, выбрал. Выяснилось, что хозяин не может расплатиться по долгам за коммунальные услуги. Как мне поступить? И что делать, если я уже купил квартиру с коммунальными долгами. Спасибо.
Петр Иванович, здравствуйте. Договоритесь с собственником квартиры на скидку по покупке на сумму долга по коммунальным платежам (не забудьте про взносы на капитальный ремонт). Если же вы уже приобрели квартиру с долгами, то согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, поэтому требуйте, чтобы управляющая компания открыла вам новый лицевой счет, вы не обязаны оплачивать чужие долги. Вместе с тем, долги по взносам на капитальный ремонт остаются за помещением и не зависят от смены собственника.
