Добрый день. Посоветуйте как быть. Друг просит стать его поручителем по ипотеке, но у меня возник вопрос, что будет, если не дай бог с ним случится беда и обязательства по выплатам лягут на мои плечи, могу ли я тогда рассчитывать на эту квартиру?
Уважаемый Леонид, прежде чем согласиться быть поручителем, нужно понимать, что существует 2 вида поручительства: 1. Солидарное: поручитель несет полную ответственность перед кредитором (так что если ваш друг (должник) перестанет платить ипотеку, банк сразу обратится за взысканием к вам); 2. Субсидиарное: оно более предпочтительно, банк не может сразу требовать от поручителя выплатить долг, сначала он должен попытаться взыскать его (или получить письменный отказ) с основного должника. Так же отвечая на вторую часть вашего вопроса отметим, что вы вправе в случае понесения вами расходов на оплату ипотеки взыскать их с должника (в том числе с обращением взыскания на недвижимость).
