Здравствуйте. Я приобрел квартиру в ипотеку, на момент покупки в браке не состоял, через пару лет женился, а не давно погасил ипотеку и теперь продаю квартиру. Вопрос такой, почему от меня требуют согласие супруги на продажу, если я один собственник и на момент покупки в браке не состоял?
Уважаемый Евгений, согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При продаже недвижимого имущества обязательно получение согласия супруга. В вашем случае вы погашали ипотечный кредит за квартиру будучи в официальном браке, за это же время могли делать в квартире ремонт, что увеличивает стоимость этого имущества. В случае развода ваша супруга вправе требовать раздела произведенных улучшений квартиры, а так же той части кредита, которую вы погашали будучи в браке. Ваш покупатель вполне правомерно просит предоставит согласие супруги.
