Здравствуйте! У меня вопрос по поводу продажи квартиры, которая находится под ипотекой банка. Возможна ли вообще такая продажа и что мне делать?
Уважаемая Анна, Ваш вопрос не решается без детального изучения кредитного договора с Вашим банком. По сложившейся практике сделки с обременением в виде ипотеки в силу закона возможны, при этом они проводятся только в банке, где Вы брали ипотеку и при условии, что банк на такую замену лиц в обязательстве согласен. Многие покупатели такие варианты обходят, т.к. некоторые банки "снимают" обременение с квартиры только после того, как им предоставляют сведения из ЕГРП (единый государственный реестр прав) о переходе права собственности к покупателю и поступлении остатка долга по ипотечному кредиту в банк. К тому же, следует понимать, что на рынке множество предложений без обременений, поэтому Ваша квартира должна иметь неоспоримое преимущество перед такими вариантами - стоить на порядок дешевле, чтобы привлечь покупателей. В любом случае советуем Вам придти к нам в агентство лично, с документами, какие у Вас имеются по Вашей квартире. Потому что только детальный анализ всех обстоятельств позволит нам помочь решить Ваш вопрос.
