На рынке недвижимости каждый день происходит множество сделок. И каждый участник процесса старается приобрести или продать, снять или сдать недвижимость как можно выгоднее для себя. К примеру, продавцы собственности часто интересуются: стоит ли реализовывать квартиру с мебелью? О плюсах и минусах читайте в данной статье.
Есть много желающих приобрести квартиру, в которую можно заехать сразу же после покупки. Это могут быть, к примеру, люди в разводе или, наоборот, только что созданные семьи. А еще о покупке недвижимости с мебелью могут задумываться те, кто берет достаточно большой ипотечный заем: ведь после оплаты первоначального взноса иногда денег на покупку обстановки уже не остается. Таким образом, у квартир с мебелью есть свой определенный покупатель. Предлагая к продаже такой вариант, вы расширяете список потенциальных клиентов. Если вас интересует срочный выкуп квартиры, попробуйте предложить ее с имеющейся обстановкой.
Если у вашей недвижимости есть какие-то "недостатки", то мебель может стать дополнительным аргументом в пользу ее приобретения. К примеру, у вас продажа квартиры с обременением. Это создает дополнительные сложности в процессе сделки. Тогда мебель может стать некой компенсацией для покупателя.
Еще один аргумент в пользу реализации недвижимости с обстановкой - это увеличение стоимости объекта. Правда, это характерно для тех ситуаций, когда в квартире остаются мебель и техника в хорошем состоянии. По разным оценкам, стоимость недвижимости может в этом случае увеличиться до 20%.
Сразу стоит оговориться, что плюс, описанный в предыдущем абзаце, может превратиться в минус. Большая часть покупателей предпочитает интерьеры, выдержанные в спокойной цветовой гамме, традиционные варианты дизайна мебели. Слишком яркие предметы быта или очень необычные по форме, наоборот, могут отпугнуть потенциальных клиентов. Тогда вы снизите интерес к вашему объекту.
Еще один отрицательный момент - это то, что при покупке нового жилья для себя вам придется приобретать всю мебель и технику снова. И в этом случае вы можете обнаружить, что с момента покупки предыдущего кухонного гарнитура или кровати цены очень сильно повысились. Возможно, стоит перевезти часть предметов в новый дом.
