Как взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости

Если вы хотите приобрести новое жилье, но не имеете достаточной суммы сразу, можно получить в банке деньги под залог квартиры, которая у вас уже есть. Ну а для того чтобы подыскать подходящий объект недвижимости, обращайтесь в наше агентство, которое поможет вам купить квартиру в Москве.

Особенности оформления ипотеки

Как правило, одного лишь факта владения недвижимостью недостаточно для того, чтобы банк сразу же согласился выдать вам деньги. В большинстве случаев заемщику необходимо соответствовать следующим требованиям:

• Наличие стабильного подтвержденного дохода, размер которого достаточен для своевременного внесения платежей по кредиту.
• Регистрация в регионе получения займа.
• Стаж непрерывной работы на одном месте не менее трех месяцев.
• Хорошая кредитная история, отсутствие просрочек.

Для того чтобы банк согласился взять в залог квартиру, она тоже должна соответствовать определенным требованиям. Недвижимость, расположенная в старом и аварийном фонде, в доме с деревянными стенами и перекрытиями, без коммунальных удобств, объектом залога стать не может. Не дадут ипотеку и в том случае, если квартира подвергалась незаконным перепланировкам, либо расположена в глухой деревне.

Если вы решили получить ипотеку под залог имеющейся недвижимости, в банк нужно подать такие документы:

• Гражданский паспорт, СНИЛС, ИНН, военный билет, свидетельство о браке и рождении детей.
• Заполненную анкету с указанием суммы кредита.
• Справку о доходах с места работы.
• Документы о трудоустройстве.
• Выписку из ЕГРП.
• Свидетельство о праве собственности на жилье и бумаги, которые его подтверждают.
• Нотариально заверенное письменное согласие супруга на обременение недвижимости залогом на срок ипотеки.
• Отчет об оценке недвижимости, выполненной сотрудником банка. Обратите внимание на то, что размер займа, на который вы можете рассчитывать, составит от 60 до 80 % от этой суммы.

Если вы хотите оформить ипотеку вместе с созаемщиком, ему также нужно будет предоставить вышеупомянутые документы.

Возврат к списку