Дадут ли ипотеку на квартиру в деревянном доме

Среди граждан России сегодня большим спросом пользуется жилье, построенное из натуральных материалов (бруса, оцилиндрованных бревен и т. д.). Это привело к тому, что появился новый льготный вид кредитования - ипотека на квартиры в деревянных домах. Главной его особенностью является то, что государство предоставляет заемщику из бюджета 5% субсидию. Получить средства по такой программе не так просто, поэтому заемщикам может потребоваться специализированная помощь в одобрении ипотеки.

Что нужно для оформления

Банки, которые кредитуют желающих приобрести жилье в деревянном доме, помимо основных требований, выдвигают и ряд дополнительных. Заемщик должен:

• иметь российское гражданство и постоянную регистрацию в границах РФ (в некоторых случаях обязательно в регионе присутствия банка);
• быть в возрасте 21-65 лет (на момент полного погашения ипотечного кредита);
• работать официально (стаж при этом должен составлять не менее 6 месяцев);
• не иметь задолженностей перед другими кредитными организациями;
• получить письменное согласие от супруга или супруги;
• при необходимости предоставить доп. обеспечение по кредиту;
• иметь хорошую кредитную историю;
• доказать свою платежеспособность (для этого часто банк требует внеси аванс в размере 10% от общей суммы ипотеки).

Помимо этого, кредитные организации выдвигают ряд требований и к самому сооружению, независимо от того, оформляется ипотека на вторичное жилье или на новостройку:

• для строительства использована крепкая и прочная древесина;
• фундамент дома капитальный, с заглублением;
• возраст здания не превышает 10-15 лет;
• строения имеют универсальную сезонность;
• расположение постройки в черте населенных пунктов;
• расстояние от дома до банка (или его филиала) не превышает 50 км;
• пожарная безопасность отвечает действующим нормативным актам;
• степень износа постройки не превышает 70%;
• отсутствие дефектов конструкции и кровли;
• наличие всех необходимых систем коммуникаций и путей для подъезда.

Помимо этого, банки могут потребовать от заемщика дополнительные документы. С полным списком потенциальный получатель ипотеки может ознакомиться непосредственно в отделениях кредитных организаций.

Возврат к списку