Как подготовить квартиру к продаже?

Большинство сделок с квартирами на вторичном рынке, по мнению опытных риелторов, задерживается по инициативе продавцов, которые не могут или просто не хотят принять необходимые для ускорения данного процесса меры. Наше агентство недвижимости в Москве всегда готово подсказать несколько эффективных приемов, которые помогут сделать квартиру более привлекательной в глазах покупателя.

Практические рекомендации

• Генеральная уборка. Первый шаг на пути к успеху - идеальная чистота. Избавиться необходимо от пыли, паутины, въевшихся пятен на всех доступных поверхностях, включая окна, пол, потолки, стены, сантехнику, встроенные мебель и бытовые приборы. Воздух в квартире сразу станет чище и свежее.
• Косметический ремонт. Призван устранить все недостатки, с которыми не удалось справиться посредством генеральной уборки. Ухоженное помещение хорошо смотрится как в реальной жизни, так и на фотографиях, что увеличивает количество потенциальных просмотров. Обои нужно подклеить, расколотый кафель желательно заменить. Использование качественных строительных материалов может позволить незначительно поднять цену на жилье.
• Размещение мебели. Минимальные комплекты необходимо оставить на кухне и в спальне, где уют и комфорт особенно важны. Помещение без обстановки выглядит нежилым, и представить будущее пребывание здесь посетителям довольно трудно. Имеет смысл украсить окна занавесками, разместить несколько горшков с цветами, аксессуары.
• Подготовка документов. Современные практичные покупатели закономерно интересуются бумагами, подтверждающими право собственности, отсутствие долгов по ЖКХ и иных обременений (залог, ипотека, прописка недееспособных лиц, несанкционированная планировка и прочее). Преимуществом подготовки бумаг является экономия времени (как своего, так и покупателя).

Если место имеет срочный выкуп квартир, то процесс значительно упрощается (с юридической и документальной сторон). Но от состояния недвижимости все равно зависят результаты профессиональной оценки и итоговая стоимость жилья.

Возврат к списку