Иногда люди принимают решение о том, чтобы обменяться жильем со своими родственниками. Некоторые полагают, что в этом случае сделка будет проводиться по каким-то упрощенным условиям, но это не совсем так. Она оформляется так же, как и стандартный обмен недвижимостью в Москве.
Если вы хотите обменяться жильем с родственниками, вам предстоит пройти такие этапы:
В гражданском праве сделка по обмену квартирами между родственниками практически ничем не отличается от купли-продажи, поэтому она также облагается подоходным налогом в 13 % от стоимости жилья, который для нерезидентов увеличивается до 30 %. Он не взимается в том случае, если обе стороны сделки владели своими квартирами дольше 5 лет.
В некоторых случаях родственники предпочитают заключать между собой договора дарения, а не мены, чтобы избежать уплаты налогов. Но в этом решении есть свои подводные камни, так как оспорить или отменить такую сделку будет достаточно сложно, и процесс этот займет много времени. Ну а если вас интересует обмен квартиры в Москве на Подмосковье, обращайтесь в наше агентство недвижимости, и мы обязательно найдем для вас подходящий вариант.