Подбираем варианты коммерческой недвижимости исходя из пожеланий клиента. Предлагаем только объекты с учетом вашей сферы деятельности.
Учитываем следующие нюансы:
Сотрудники агентства недвижимости «Диалог Риэлт», расположенного в Люберцах, провел классическую сделку по аренде офиса в центре столицы. В июне 2023 года к нам обратился крупный постоянный клиент, который регулярно сдает через наше агентство коммерческие площади – офисы, склады, торговые точки. В этот раз речь шла о 250 квадратных метрах в одном из деловых центров Москвы.
Агент быстро проанализировал документы и приступил к поиску арендатора, предварительно согласовав диапазон цен с собственником. В течение двух недель было организовано более десяти просмотров. Один из потенциальных арендаторов согласился на наши условия, сделка была оформлена с соблюдением всех юридических формальностей.
Аренда помещения под офис была оформлена сроком на 5 лет с возможностью продления по согласованию сторон. Агенту удалось найти оптимальный компромисс в цене, который устроил и арендатора, и арендодателя с учетом специфики проекта. Все участники сделки остались довольны результатом.
Один из собственников склада в Люберцах обратился в середине лета в наше агентство недвижимости с непростой задачей. Ему необходимо было сдать коммерческий объект с общей площадью 1200 квадратных метров. На одной территории складской комплекс с зоной отгрузки, офис и вспомогательные технические помещения. Главная проблема состояла в срочности – найти арендатора нужно было максимум в течение двух недель.
Один из наших агентов взялся за решение этой задачи и работал над ней в режиме 24/24, как в рабочее, так и в личное свободное время. Это позволило уложиться за 10 дней, организовав за это время около двадцати показов. Арендой склада в Люберцах заинтересовался один из крупных ритейлеров.
Агенту пришлось в ускоренном режиме проверить большой объем информации и документации. Благодаря техническим ресурсам агентства, включая собственные базы данных, работы были выполнены быстро и безукоризненно. Сделка проведена официально, срок аренды составляет 10 лет с гибкими условиями ценообразования и с возможностью продления.
