В жизни каждого человека может наступить момент, когда ему захочется сменить место жительства. В этом случае многие люди решают продать квартиру через агентство и приобрести новую. Но для того чтобы сделка прошла гладко, нужно заблаговременно предусмотреть все нюансы. Так, в настоящей статье речь пойдет о том, какие вещи должны оставаться в квартире при ее реализации.
Считается, что бывший владелец жилья обязан передавать его будущему хозяину в технически исправном состоянии, с установленными плитой и сантехникой. На самом деле это всего лишь традиция, которая с годами сложилась на рынке недвижимости. Существует правило, заключающееся в том, что в квартире обязано присутствовать то, без чего в ней нельзя проживать, то есть трубы, батареи, краны и так далее, а также предметы, которые не получится убрать без видимых нарушений (двери и окна). Все прочие вещи продавец недвижимости при желании имеет право забрать с собой.
Исходя из вышесказанного, перед заключением сделки сторонам следует обсудить список тех предметов, которые будут оставаться в квартире. Прежде всего речь идет о таких встроенных коммуникациях, как бойлер, плита, стационарный телефон, сейф. В большинстве случаев эти вещи подбираются к каждой квартире в индивидуальном порядке, поэтому в новом жилье им может просто не найтись применения. Ну а многие покупатели вообще воспринимают их как обязательные компоненты приобретаемой недвижимости.
Что касается мебели, то, если она вам не понадобится на новом месте, тогда просто оставьте ее в доме. Будущий хозяин при желании либо попросит вас ее убрать, либо сделает это самостоятельно. Ну а если вы все же решили забрать мебель с собой, необходимо удостовериться в том, что она подойдет для вашего нового жилья. Подумайте, стоит ли тратить силы и деньги на ее транспортировку.
Обсудите с покупателем и вопросы, которые касаются крупной бытовой техники. Во время переезда она часто выходит из строя, поэтому вполне целесообразно будет предложить ее новому владельцу вашего жилья по сниженной цене, а потом купить новую. Ну а если вам нужны бесплатные консультации по поводу продажи недвижимости, обращайтесь к нам.
