Москва на сегодняшний день, безусловно, самый быстроразвивающийся мегаполис России. Ни для кого не секрет, что именно в столицу направляется большинство переезжающих на постоянное место жительства, причём как из других городов страны, так и из соседних государств. Это определяет спрос на квартиры в Москве, который является поистине сумасшедшим. Цены на данный вид недвижимости в столице зависят от множества условий. Для того чтобы найти подходящий вариант, необходимо рассмотреть факторы, которые влияют на стоимость.
Сразу необходимо заметить, что покупка недвижимости за пределами МКАД и в ближайших к Москве населённых пунктах обойдётся дешевле, чем в пределах кольцевой автодороги. На сегодняшний день, учитывая транспортную ситуацию в столице, одним из главных факторов будет являться расположение объекта. Чем ближе к метро - тем будет выше цена, например стоимость однокомнатной квартиры в таком случае будет начинаться от 5 млн рублей. Естественно, на цену очень влияет состояние объекта. К примеру, двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом в кирпичном доме в среднем будет стоить не ниже 6 млн рублей. Цены на "трёшки", расположенные на периферии города Москвы, будут начинаться примерно от 8 млн рублей. Чем ближе к центру - тем дороже.
Существует большое количество факторов, формирующих стоимость квадратного метра на рынке недвижимости Москвы. К основным, помимо названных, можно отнести: наличие развитой инфраструктуры (школы, детские сады, торговые центры и т. д.), хорошая транспортная доступность, расположение неподалёку парков отдыха и природных объектов и другие. Необходимо заметить, что недвижимость в Москве бывает самых разных типов. В столице находится много элитных посёлков и квартирных комплексов. Для тех, кто имеет возможность окружить себя комфортом, стоит рассмотреть такие варианты. Но стоимость, например, двухкомнатной квартиры в таких комплексах может в несколько раз превосходить среднюю рыночную по Москве.
