Многие люди со временем задумываются о продаже квартиры. Это может быть связано с необходимостью в крупной денежной сумме или нежелании тратить время и средства на содержание дополнительной жилплощади. Чтобы продать квартиру в Москве или любом другом городе, понадобятся определенные документы. Что же необходимо подготовить владельцу недвижимости?
Одним из важнейших документов, безусловно, является паспорт. Причем предоставить его должен каждый собственник. Если один из владельцев еще не достиг 18 лет, потребуется его свидетельство о рождении. Также следует подготовить договор купли-продажи. Если раньше (до 2016 года) было достаточно обычной копии, то сейчас чаще всего требуется нотариально-заверенная. Это касается квартир в долевой собственности, а также в том случае, если один из владельцев несовершеннолетний.
Важное значение имеет и письменное согласие супруга. Этот документ необходим, если недвижимость была приобретена или получена по договору мены в браке. Дело в том, что в таких ситуациях квартира считается совместно нажитым имуществом. Так же, как и договор купли-продажи, согласие должно быть нотариально заверено. Если один из собственников несовершеннолетний, также потребуется разрешение от органов опеки. Обязательным считается и нотариально подтвержденная доверенность, если продажей занимается не являющийся владельцем человек.
Также стоит подумать над сбором дополнительных документов. Они необязательны для непосредственного совершения сделки, однако их могут потребовать продемонстрировать потенциальные покупатели. К числу таких бумаг относится технический паспорт жилища, выписки из лицевого счета (подтверждает отсутствие коммунальных долгов), домовой книги и ЕГРН. Если вы покажете эти документы человеку, желающему приобрести вашу недвижимость, он наверняка охотнее согласится на проведение сделки. А если у вас возникнут проблемы, просто обратитесь в нашу компанию: продать квартиру через агентство намного легче, быстрее и безопаснее.
