Многие молодые семьи, не имеющие больших накоплений, задумываются сейчас о покупке жилья в ипотеку. Если вам понадобятся бесплатные консультации по этой теме от опытных риэлторов, обратитесь в наше агентство недвижимости. Некоторые люди со временем решаются на рефинансирование ипотеки. Но какие цели преследует этот процесс и кому это может понадобиться?
Рефинансирование представляет собой погашение ипотеки в одном банке при помощи средств, взятых в заем в другой финансовой организации. Недвижимость остается той же самой, изменения затрагивают только условия выплат. Это может оказаться полезным сразу в нескольких случаях.
Чаще всего люди, взявшие ипотеку, хотят снизить переплату. Дело в том, что в прошлом процентные ставки были значительно выше. Рефинансирование позволяет произвести перерасчет условий с учетом текущей ставки. В результате вполне реально снизить ставку, к примеру, с 21% до 15%. В долгосрочной перспективе это позволяет сохранить немало средств.
Если человек потерял работу или его доходы существенно снизились, рефинансирование является лучшим выходом из сложившейся ситуации. При обращении в другой банк есть возможность продлить срок выплат. Например, его можно увеличить с 7 лет до 15. Это заметно повысит общую переплату. Однако такая схема дает возможность тратить ежемесячно меньше денег на погашение долга.
В некоторых случаях клиентам банков, наоборот, выгодно уменьшать срок выплат. Это уместно, если заемщик неожиданно продвинулся по карьерной лестнице и существенно увеличил уровень доходов. В таком случае ему будет разумнее перечислять банку каждый месяц большую сумму, чем раньше, но зато снизить общую переплату. Это тоже позволяет неплохо сэкономить.
Таковы основные особенности рефинансирования ипотеки. Наши сотрудники всегда готовы проконсультировать вас по этой теме. Кроме того, вы можете обратиться к нам для получения ответов в другой сфере, например задать вопрос по недвижимости: как ее выгоднее и быстрее продать, что учесть при выборе новой квартиры и так далее.
